PRIVATE MONEY

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住宅購入サポート

こんな時は《PRIVATE MONEY》のファイナンシャルプランナーにご相談下さい 

・マンション選びで失敗したくないから手伝ってくれる? 
・賃貸と所有はどっちが良いの?
・マンションと一戸建てはどっちが良いの?マンションを買いたいが何から始めたら良いの?
・家を建替えたいが信頼できる業者はどこ?
・購入した家が完成するがどこをチェックしたら良いの?
・リフォームっていくらでできるの?
・現在北海道在住だが転勤に備えて東京に住宅を購入したい
・住宅ローンはどこがお得なの?
・住宅ローン控除の仕組みがわからない
・住宅ローンの繰上返済はどのような仕組みになっているの?
・住宅ローンの借り換えはするべき?
・マンション投資を始めたいがどうしたら良いものか?
・投資用マンションの物件選びを手伝って欲しい
・マンション投資をしたいが遠方在住だったり忙しかったりで手がまわらないから手伝って欲しい
                   
  過去の住宅ローン金利推移

住宅購入サポートの目的
  • 念願のマイホーム購入を失敗させない為に、住宅購入者と事業者(不動産会社・住宅メーカー・マン
    ション業者等)との間に生じている大きな情報・交渉力格差を埋めるお手伝いをします。
    ※事業者と円滑な交渉をしていく為であり、敵対するものではありません。

  • 住宅購入者が慣れない作業で生じる精神的・肉体的負担の軽減をはかります。

  • 仕組みが複雑な住宅ローンや住宅ローン控除に対する疑問などを解決していきます。


FP松浦の強み

戸建てについては過去の住宅会社勤務経験によりプランニング力(不動産業者は苦手な人が多い)や知識
を有しております。マンションにおいては自身による複数の購入経験があります。不動産投資においても
アパートのコンサルティング経験や自身による投資経験があります。また、FP業務として既に約10年の
不動産購入サポート経験を有しており、物件の目利きは不動産業者からも評価を頂いております。


サービスプラン

一戸建て住宅(建替え・新規)購入サポート
計画段階から、引渡しまでトータル的にお手伝いしていきます。詳しくは下記のサポートの流れをご覧下
さい。

マンション(新築・中古)購入サポート
一戸建て同様に、計画段階から、引渡しまでトータル的にお手伝いしていきます。マンションの場合は、
特に将来売却や賃貸される事も考慮に入れた計画が大事になります。

不動産売却・賃貸プラン
所有されている不動産を売却する場合や、賃貸される場合のシミュレーションをしていきます。不動産業
者へ依頼する前に是非ご相談下さい。


住宅ローン選択サポート(新規・借換・繰上)
少し前までは住宅金融公庫の独壇場であった住宅ローンも、今では民間から数多くの商品が出されていま
す。どのようにして選べば良いか、固定金利と変動金利の違いなどもシミュレーションしながら、最適な
商品探しのお手伝いをしていきます。

住宅ローン控除サポート
年によって内容が異なる住宅ローン控除の制度について、仕組みなどを解説していきます。

不動産投資サポート
マンションやアパートで資産運用をお考えの際に、市況や独自の観点等から最適なプラン作成をしていき
ます。一戸建て購入サポートプラン同様、計画から引渡しまでトータル的にお手伝い手伝いしていきま
す。不動産投資では東京の港区や中央区等、実績の多くは東京の都心ですが、札幌や仙台・千葉・横浜・
川崎・東京多摩地域・新潟・名古屋・静岡・浜松・京都・大阪・神戸・岡山・広島・博多・熊本・鹿児
島・那覇等、日本全国どこでも対応は可能です。


その他
必要に応じて可能な限り対応していきます。

サポートの流れ(購入フルサポートの場合)
  1. 《PRIVATE MONEY》へ問合せ
    ファイナンシャルプランナーとのアポイントをとります。
    お問合せ先 
     メール km@ifp.cc または matsuura@tec-c.com 
     電話03-6661-9240茅場町オフィス
      または03-5707-7505(TEC CONSULTING世田谷本社)

  2. ファイナンシャルプランナーと顔合わせ
    サポート内容、会社概要、FP自己紹介、計画の概要伺いをします。初回は無料です。この段階で相
    談依頼をされるか決めて頂きます。

  3. 現状の詳細確認
    十分にコミュニケーションを取りながら、プランニングの為に必要な現在の状況についての情報を収
    集していきます。

  4. 資金計画立案
    資金(頭金はいくら?借入限度は?名義は誰に?)や、購入時期(いつ頃の入居を希望?)について
    プランニングしていきます。

  5. 物件探索
    物件を探し始めます。建てかえの場合はプラン打合せを始めます。希望の場所(最寄の駅や学区はど
    こが良いの?)、希望のタイプ(一戸建てorマンション、新築or中古?)、業者(一戸建てであれ
    ば何工法?)、プラン(何LDK?書斎・家事室は?等)、絶対に譲れない条件(条件の優先順位
    は?)等を決めていきます。

  6. 建築予定業者との打合せ
    建築予定業者を交えて細部の打合せをしていきます。複数の建築業者と打合せする場合もあります。

  7. 着工・完工・竣工検査・引渡・入居
サポート内容(購入フルサポートの場合)

・資金計画(情報収集・借入機関選択助言・借入条件選択助言等)
・物件や業者選択(特徴解説・情報収集・打合せ同席または代理等)
・平面図や立面図等の作成アドバイス
・見積り内容のチェック
・工事状況確認立会い
・引越し手伝い    等
個人情報保護について

個人情報の守秘は厳守致します。
詳細については総合案内のページからご確認下さい。

お問合せ先

住宅購入サポートについてのご質問や相談依頼はメールか電話にてお問合せ下さい。

メール km@ifp.ccまたは matsuura@tec-c.com

その際にお名前・性別・年齢・ご連絡先・相談内容の概略をご記入下さい。

電話 03−6661−9240《PRIVATE MONEY》茅場町オフィス
    または03−5707−7505 TEC CONSULTING世田谷本社

サポート費用

下の『PRICE』をクリックして下さい。

コンサルティングルーム

お打合せは原則として相談者御自宅、茅場町オフィス、TEC CONSULTING世田谷本社のいづれかにて
行ないます。


《PRIVATE MONEY》茅場町オフィス
103-0025東京都中央区日本橋茅場町2-17-6-410
電話03-6661-9240
最寄駅:東京メトロ日比谷線・東西線茅場町駅から徒歩2分

TEC CONSULTING世田谷本社
158-0086東京都世田谷区尾山台3-33-5-1F
電話03-5707-7505 FAX03-5707-2612
最寄駅:東急大井町線尾山台駅から徒歩3分  

   

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