PRIVATE MONEY

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東京で家探しサポート

初めて東京で家探しをする人の
応援をします!!



東京の大学受験で合格し、東京での一人暮らしを始める人
・東京の会社へ就職が決まって自分で家を探す人
・東京で別宅が欲しい人                


 でも


 東京へ行って住む場所をゆっくり探す時間がない
 治安とかどこが良いのかさっぱり分からない
 プロに選んでほしい


 と言う人


《PRIVATE MONEY》のファイナンシャルプランナー
へご相談下さい



東京で家探しサポートの目的

東京都や神奈川県、千葉県、埼玉県には多くの
大学や企業があり、毎年多くの人がそこへ新た
に通学・通勤し始めます。今まで住んでいた家
から通えない場合は、当然住む場所を確保しな
ければなりません。通える場所であれば、どこ
に住むこともできますが、星の数ほどある賃貸
マンションやアパートの中からどのようにして
一つを選べば良いのでしょうか?


 東京に来る前から知っているような知名度の
 高い街?

 ベイサイドのお洒落な街?
 住みたい街ランキングの上位に来るような 
 街?

 静かな街?賑やかな街?
 家賃の安い街?高い街?

余程の繁華街以外は安全だった東京も、最近は凶悪な犯罪が度々起こるようになってきました。住
みたい街ランキング上位常連の吉祥寺の住宅街ですら恐ろしい事件がありました。また東日本大震
災の時は東京でも建物の崩壊や液状化の被害が多くあり、多くの帰宅困難者も発生しました。



東京、神奈川、千葉、埼玉にはそれぞれ地域ごとにの特徴があり、利便性や治安、街の生い立ち等
もバラバラです。しかし、初めて東京で家探しをする人の多くは、東京に移住する前に決めるた
め、事前に東京へ1〜2度来ただけで決めてしまう人がほとんどです。


どの街を選ぶか、そしてどのマンションやアパートを選ぶかで、その後の生活は大きく異なってき
ます。「住めば都」と言えれば良い方かもしれませんが、このような状況下で居住可能な範囲から
ベストな住まいを選ぶことは、かなり難しいと言えます。



《PRIVATE MONEY》では、満足度の高い、後悔のない住まい選びをして頂く為に、事前に個
別状況を伺った上で、適切な街や物件(マンション・アパート等)選びのサポートしていきます。



FP松浦の強み

FPとしての知識以外にも、住宅会社と現在のFP業務を通じて20年以上の住まいに関する業務経
験があります。また東京在住歴約45年、オンもオフもほとんどは一都三県(東京都、神奈川県、
千葉県、埼玉県)で生活していたので、各地域の情報もかなり有しています。参考までに、東京都
と千葉県の地図に過去の居住地と通学通勤地をマークしてみました。マークした場所とその周辺の
土地勘はかなりあります。他に神奈川県の横浜市(横浜駅近)にも通勤した経験があります。




マンションやアパートを探して賃貸契約等する行為は不動産業者の業務です。不動産業者ではない
FP松浦は相談者の良きアドバイザーとして、家探しのサポート(不動産のプロと対等に交渉
していく為のサポートや不動産業者とは違った角度からのアドバイス等)をおこないます。

プロ野球選手やサッカー選手が代理人を通じて契約や移籍の交渉をしていますが、代理行為はしな
いもののイメージとしては近いものがあります。



サービスプラン

  • 家探しプラン
    東京での通学・通勤地や予算等の希望を伺った上で、適した街の物件(または概要)を紹介
    します。東京に来る前の段階では、主にメールにて対応します。東京に来ている場合は面談
    にて対応することも可能です。

    主たる目的は住むのに適したエリア(最寄駅レベル)の選択ですが、具体的物件情報を紹介
    することも可能です(提携不動産業者に依頼する場合もあり)。

    なお、マンションやアパートを事前に見に行ったり、一緒に内覧することは想定していませ
    ん。


     サポート費用:5,250円(消費税込)

    ※対応エリアは東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県になります。
    ※賃貸ではなく所有(購入)の場合でも対応可能ですが、その場合はあわせて『住宅購入サ
    ポート』の利用をお勧めします。

    ※サポート費用は全て前払いとなっています。

  • 内覧同行(オプション)
    候補に挙がったマンションやアパートを不動産業者に案内してもらい際に相談者に同行し、
    その物件の特徴をFP的な立場から助言します。または内覧の前段階である街の選択をするた
    めに複数の街を案内することも可能です。


     サポート費用:21,000円(消費税込)

    ※費用は1日あたりですが、物件数は特に問いません。
    サポート費用以外に交通費(基準地東京駅)も負担して頂きます。
    ※サポート費用は全て前払いとなっています。

  • その他
    必要に応じて可能な限り対応していきます。
サポートの流れ(家探しプラン+内覧同行の場合)

  1. 《PRIVATE MONEY》へ問合せ
    必要事項(相談者名・現住所・電話番号・メールアドレス・東京での通学または通勤予定
    地)を記入の上、下記宛てにメールして下さい。折り返し、サポート費用振込みのご案内と
    チェックシートをお送りします。


    お問合せ先 メール km@ifp.ccまたはmatsuura@tec-c.com 

  2. チェックシートの記入およびサポート費用振込み
    お送りするチェックシートに記入し、メールにて提出して下さい。またサポート費用を振込
    みして頂きます。



  3. 分析結果の提出および解説
    記入して頂いたチェックシートの内容を分析し、適した街の選択や、具体的な物件(分析結
    果による)等の提出および解説をメールにて行います。東京に来ている場合は面談も可能で
    す。結果に対して質問して頂くことも勿論可能です。


  4. 物件内覧同行や街の確認同行
    不動産業者に案内されて物件(マンションやアパート等)を見に行く時に、相談者に同行し
    て、不動産業者とは違った角度からアドバイスを行います。


  5. 住む家の決定
    住む家が決定するまでサポートしますが、賃貸契約は不動産業者と直接行い、契約に立ち会
    うことはしません。


サポート内容(家探しプラン+内覧同行の場合)

  • 情報収集(パーソナルデータや家探しに対する考え等のお伺い)
  • 分析(パーソナルデータ等をもとに適した街の分析)
  • 結果の提供(分析結果の提供および解説)
  • 具体的な物件の紹介
  • 優良な不動産業者の紹介
  • 物件内覧同行
個人情報保護について

個人情報の守秘は厳守致します。
詳細については総合案内のページからご確認下さい。

お問合せ先

東京で家探しについてのご質問や相談依頼はメールにてお問合せ下さい。

メール km@ifp.ccまたは matsuura@tec-c.com

       

     

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